Лента новостей
США и «Талибан» подписали соглашение о мире и выводе американских войск 16:45, Политика Погиб первый советский чемпион мира по велоспорту на шоссе 16:39, Спорт Правозащитники сообщили о шести задержанных на марше Немцова в Петербурге 16:26, Политика ЦСКА в добавленное время ушел от поражения в домашнем матче с «Уралом» 16:11, Спорт В Москве прошел марш памяти Бориса Немцова 16:03, Политика Операторы ответили на сообщения о проблемах со связью на марше Немцова 15:45, Технологии и медиа В Пекине с рейса «Аэрофлота» сняли иранца с подозрением на коронавирус 15:43, Общество Появилось видео с купанием в бассейне с сухим льдом в Москве 15:38, Общество Пять матчей чемпионата Италии по футболу перенесли из-за коронавируса 15:21, Спорт В Петербурге завершился марш памяти Бориса Немцова 15:05, Политика МВД оценило численность участников марша Немцова в Москве 14:59, Политика Экс-биатлонист сборной России посоветовал Логинову извиниться за допинг 14:49, Спорт Турция открыла свои границы для стремящихся в Евросоюз сирийских беженцев 14:47, Политика Прототип разработанной компанией Маска ракеты лопнул на полигоне в Техасе 14:36, Технологии и медиа В Москве начался марш Немцова 14:07, Политика Сборная России завоевала второе золото на чемпионате Европы по биатлону 13:44, Спорт 17-летняя теннисистка из Канады впервые вышла в финал турнира WTA 13:28, Спорт В Крыму задержали обещавшего трудоустройство за взятку лжесотрудника ФСБ 13:25, Общество Сборочно-командное судно космодрома «Морской старт» отправилось в Россию 13:13, Бизнес В мужском монастыре в центре Казани произошел пожар 12:46, Общество Российская велогонщица завоевала серебро на чемпионате мира 12:44, Спорт Эрдоган сообщил о просьбе к Путину «уйти с пути» Турции в Сирии 12:39, Политика Пять причин перестать ненавидеть проект «Дау» и его фильм «Наташа» 12:33, Стиль В МИДе сообщили о содержании консультаций с Турцией по Идлибу 12:32, Политика Глава фракции «Слуга народа» объяснил срочный созыв Рады Зеленским 12:14, Политика Панарин из «Рейнджерс» побил личный рекорд в проигранном «Флайерз» матче 11:55, Спорт В центре Москвы из-за марша Немцова начали перекрывать улицы 11:39, Политика Китайский коронавирус. Самое актуальное на 29 февраля 11:16, Общество
РБК+ / Недвижимость

Застройщики и девелоперы, консалтеры и риэлторы.
Новости, специальные репортажи, экспертные мнения, рейтинги и оценка объектов.
Все о лидерах рынка, трендах, инвестициях и новых технологиях в России и за рубежом.



 

 
Читать описание программы
Выпуск за 24 декабря 2019 14:50
Выпуск за 27 февраля 8:13
Повторить видео
10 секунд
Как будут восстанавливать Воспитательный дом
Недвижимость с Игнатом Бушухиным
Недвижимость с Игнатом Бушухиным. Как миллениалы выбирают ЖК в Москве
Еще около 5 лет назад доля миллениалов среди покупателей на московском рынке жилья составляла всего 15-20%. Но уже сейчас с их участием проходит до половины всех сделок
Ведущие Игнат Бушухин

Давайте рассмотрим карту центра Москвы - смотрите, вот это - Кремль, это – парк Зарядье, это - высотка на Котельнической набережной. А между ними – комплекс зданий Воспитательного дома, он был построен в XVIII веке, в последнее время здесь находилась академия РВСН, однако в последние годы он стоял в полузаброшенном состоянии...

У нашей программы – уникальная возможность– мы одними из первых покажем, что сегодня внутри Воспитательного дома, какие работы там ведутся, и какое будущее ждет этот памятник истории и архитектуры. И для начала - несколько слов об истории этого здания.

Воспитательный дом был учреждён в 1763 года по благословлению Императрицы Екатерины II как благотворительное закрытое учебно-воспитательное учреждение для сирот, подкидышей и беспризорников. Закладка состоялась в 1764 году, стройка продолжалась до 1772 года. Инициатором создания Воспитательного дома стал просветитель Иван Бецкой, который занимался проблемами воспитания в России.

Сегодня Воспитательный дом готовится к масштабной реставрации – чтоб ее сделать, в здании проводятся научно-исследовательские и изыскательные работы.

Борис Савин, руководитель архитектурно-реставрационной мастерской «Фаросъ»:

- Иван Бецкой - это крупный известный общественный деятель середины XVIII века, президент Академии художеств. Его идея, которую он донёс до императрицы Екатерины II, построить Воспитательный дом, где воспитывались и собирались дети, не связанные сословными узами с дворянством и с крестьянством. И предполагалось, что здесь будет воспитываться новый класс людей для службы России.

Интересная историческая деталь - это въездной корпус парадного двора воспитательного дома. Вот это - приемное окно. Те родители, которые хотели оставить на воспитание здесь своего ребенка, приходили сюда ночью и оставляли малыша здесь.

- А до нас комплекс дошел в таком виде как был задуман и был построен?

Борис Савин, руководитель архитектурно-реставрационной мастерской «Фаросъ»:

- В целом комплекс дошел до нас в первоначальном виде. По крайней мере, фасады. Интерьеры очень сильно пострадали в результате пожара, в результате перепланировок изменилась пространственно-планировочная структура. Анфилады были перекрыты, пробиты новые проемы из коридоров. Были утрачены два барабана с главами церквей. Церкви - предполагалось, что мальчики-девочки будут учиться отдельно, в одном храме будут на литургии присутствовать девочки, в другом - мальчики. В 20-е годы XX века сильно был перестроен главы и барабаны церквей демонтированы.

В двадцатые же годы по проекту архитектора Иванова-Шиц был построен этот зал в стиле модерн. При этом демонтированы пилоны и своды, которые держали главу церкви святой Екатерины. Сделана трибуна, сделан уклон, онечно, он интересен. И мы его сохраним и отреставрируем. Кстати, общественность очень волнуется по поводу сохранения этого зала. Все будет сохранено.

- А где вторая была глава - там, что осталось? Там такой же зал?

- Да, там похожий зал, но он не в стиле модерн, с минимальным декором.

- Потрясающе.

После октябрьской революции в здании некоторое время размещались учреждения Наркомата социального обеспечения. В 1920 году здание сильно пострадало от пожара, однако в 21-23 годах было полностью восстановлено. В 1928 году здание частично реконструировали в стилистике модерна по проекту архитектора Иванова-Шица.

Целью научно-исследовательских и изыскательных работ в Воспитательном доме является подготовка памятника к основному этапу реставрации: специалисты вскрывают многочисленные поздние советские и постсоветские конструкции, раскрывают первоначальные проемы. Официальное разрешение на данный этап работ было выдано Департаментом культурного наследия города Москвы.

Борис Савин, руководитель архитектурно-реставрационной мастерской «Фаросъ»:

- Это поздняя закладка оконного проема. Это нам нужно для того, чтобы понять планировочную структуру и принять решение о проекте реставрации.

- Это вы штукатурку сняли...

- Это по нашему заданию сняли штукатурку, инженеры посмотрят состояние перемычки, а мы осмыслим это для нашей будущей работы.

- Что касается материалов - вот это вот исторический кирпич? Из него...

- Нет, это советский, которым заложен... видите, мелкий? Мелкоразмерный советский кирпич, которым заложен исторический проем.

- А вот это исторический?

- Это перемычка. С замковым камнем белокаменная перемычка. Цоколь был белокаменный. В советское время был оштукатурен.

- Вот это XIX века?

- Это XIX век. Мы предложим, естественно, восстановить белокаменный цоколь.

В центре Москвы при любом строительстве или крупных реставрационных работах необходимо проводить археологические изыскания. Проводятся такие раскопки и на территории Воспитательного дома – прямо во дворе.

- Посмотрим раскопки?

Владимир Беркович, заместитель генерального директора компании «Археологические изыскания в строительстве»

- Давайте посмотрим. Четко видна известковая прослойка, связанная со строительством Воспитательного дома - это вот известь. Которая белая линия, да. Вот это четкий маркер. Ниже также напластования - вот здесь битый кирпич, видна, так сказать, кирпичная крошка. Такой черный, ярко-черный слой - это уровень XVI-XVII веков, когда здесь на этой территории существовал Васильевский луг. Где сначала собирались царские табуны и дружины перед походом, а затем был разбит сад.

- Какой вывод можно сделать вот из ваших археологических изысканий вот именно конкретно в этом месте? Что можно сказать?

- Данные археологических раскопок в общем-то подтверждает и расширяют данные письменных источников. Мы знали о том, что здесь Васильевский лугу нас много здесь интересных археологических находок, которые я вам, конечно, с удовольствием покажу.

К поздним горизонтам относятся находки вот этих вот помадных банок. Это вот предметы, где разные мази - вот они специально вот так вот сделаны. Опускаемся ниже по горизонту, и вот мы вот с вами выходим на горизонты XVI-XVII веков. Что они нам оставили? Это прежде всего нательные кресты. Ну, спрашивать, как они сюда попадают?

- Шел человек, потерял…

- Да, да, да. Это именно, именно да. Это вот теряли кресты, кресты разного размера с изображением распятия, Спаса. Это кресты XVI-XVII веков, видите, ведь, четко видно изображение Спаса.

Я вам говорил о том, что на Васильевском луге, потому что здесь собирались табуны. И вот с этим, конечно, связан рад находок. Это, конечно, в первую очередь подкова. Да? Конечно, подкова.

- Их много здесь нашли?

- Это, конечно, это табуны великокняжеские. Ну и конечно, я хочу продемонстрировать череп коня. Который был найден в колодце XVI века. Вот, это скорее всего это, так сказать, конь из великокняжеских табунов, которые вот так вот там и его закопали.

В 1938 году комплекс зданий с прилегающей территорией был передан военной академии им. Дзержинского, позже переименованной в военную академию РВСН имени Петра Великого. До конца века территория была закрыта для посещения гражданскими лицами. В 2000-х годах здания перешли в собственность Москвы, город начал искать поиски инвестора для восстановления Воспитательного дома.

В конце 2017 года у Воспитательного дома появился собственник, который сразу включился в работу по его сохранению. Основным итогом работ станет то, что здания времён Екатерины II в историческом центре Москвы, которые были закрытыми объектами последние 80 лет, станут открыты для посетителей – для изучения, для прогулок. Развитием проекта занимается Visor Development – специально созданная для этого проекта управляющая компания. По согласованию с Мосгорнаследием, компания уже начала восстанавливать ограду Воспитательного дома.

Василий Осипов, директор департамента строительства Visor Development:

- Первое, к чему приступили на этом проекте, это реставрационные работы по ограде, которая делится у нас на два основных типа ограды. Это ограда XIX века и ограда 20-х годов XX века. Конкретно ограду 20-х годов XX века мы практически закончили реставрацию... Отреставрированы все шары, видите, у них уникальная неправильная форма слегка, да? Она не сделана с нуля - это не шар, который сделан на производстве, это шар, который оштукатурен и установлен полностью как он был.

И нами сейчас установлены в основном металлические элементы ограды, в том числе мы по максимуму пытались оставить пики, пруты от того забора, который был. Также мы закончили работы по сторожкам-пилонам. Это тоже исторические элементы, которые охраняются как памятник, мы полностью их восстановили.

А это как раз-таки то, что еще не успели заменить, это решетка начала XX века. Видите, насколько сгнившие элементы от коррозии. Мы это все счищаем на производстве, и даже видно, что это не новодельный прут - это тот прут, который бил счищен, покрашен и полностью восстановлен.

- Вот тут уже другой забор, он какого века?

- Это XIX век, середина XIX века. Другой забор, очень сложной по конструкции, очень много элементов, более пятисот элементов утрачено. Сейчас мы это все обследовали, сделали картограмму всех этих утерянных элементов. На базе этой картограммы выбираем производителя, который нам все элементы в чугуне отольет. И после этого соберет нам целиком эту конструкцию.

- Потрясающее, очень атмосферное место. Вот такой он, Воспитательный дом. Вдумайтесь: 1770-х годов постройки. Я уверен, что после реставрации его ждет новая жизнь в самом центре города. Ну что ж, на этом все - читайте РБК-Недвижимость, смотрите нашу программу, я Игнат Бушухин, удачи в квадрате.

Все выпуски программы
Все гости
Все гости
Александр Астахов, директор по стратегии Leo Burnett Moscow
Александр Баранов, глава отдела риск-менеджмента «ЕФГ Управление Активами»
Александр Батушанский, совладелец ресторана "Северянин"
Александр Борисов, председатель Комитета ТПП РФ по развитию потребительского рынка, генеральный директор ММБА
Александр Бортенёв, директор компании «Медбокс»
Александр Бурков, эксперт Института управления закупками им. А.Б. Соловьева НИУ ВШЭ
Александр Гусев, президент Международного союза экспертов
Александр Кан, обозреватель русской службы BBC
Александр Самулкин
Александра Суслина, руководитель направления «Фискальная политика» Экономической экспертной группы
Алексей Бачеров, управляющий партнёр инвестиционного партнерства ABTRUST
Алексей Ефимов, член совета директоров и региональный директор JLL
Алексей Казаков
Алексей Петропольский, генеральный директор юридической компании URVISTA
Алексей Раевский, генеральный директор Zecurion
Алексей Раевский, генеральный директор компании Zecurion
Алексей Селиваненко, директор турнира ВТБ-Кубок Кремля
Алекскей Ткачук, главный редактор сайта «Рейтинг букмекеров»
Андрей Захаров, журналист «Фонтанка.ру»
Андрей Ковш, доцент факультета международных отношений СПбГУ
Яндекс. Директ