Видео

Выпуск за 28 ноября

Реновация и другие градостроительные программы Москвы

Игнат Бушухин, обозреватель:
— В новом выпуске программы «Город» на телеканале РБК рассказываем о промежуточных итогах реновации в Москве, а также о других градостроительных программах развития столицы.

Москва наращивает темпы по реализации программы реновации. Если в прошлые годы город в основном готовил проекты планировок и стартовые площадки, расселяя отдельные дома, то сегодня процесс переселения горожан в современное комфортное жилье вышел на плановые объемы и речь идет уже о целых кварталах. Реновация полностью завершена в шести районах столицы: Северном, Молжаниновском, Коммунарке, Старом Крюкове, Южном Медведкове и Ясеневе.

Игнат Бушухин, обозреватель:
— И вот самые свежие цифры по программе реновации.

Владислав Овчинский, министр правительства Москвы, руководитель департамента градостроительной политики города Москвы:
— Суммарно у нас уже приступило к переселению около 178 тыс. человек. В этом году мы ввели в эксплуатацию 33 стартовых дома и достаточно большое количество домов снесли. Начали расселять уже больше 1 тыс. старых пятиэтажек и заселять их жителей в новые комфортабельные стартовые дома. В общей сложности в этом году мы должны ввести более 1 млн кв. м жилых помещений по программе реновации.

Игнат Бушухин, обозреватель:
— Давайте посмотрим на некоторые дома, которые недавно построили по программе реновации. Например, вот такой дом построили в районе Люблино.

Дамир Гильфанов, представитель генеральной подрядной организации Фонда реновации:
— Мы находимся в районе Люблино, на объекте, построенном по программе реновации. Дом на Совхозной улице уже введен в эксплуатацию и сейчас готовится к заселению. Дом монолитный, построен по индивидуальному проекту. Фасад здания выполнен из трехслойных навесных панелей, облицованных кирпичом, оборудованы корзины под кондиционеры. Первые этажи и вестибюли имеют витражное остекление. В доме 466 квартир, девять из которых адаптированы под проживание маломобильных граждан. Участники программы реновации переедут в квартиры с полной отделкой, выполненной по столичному стандарту. Жители легко смогут адаптировать новые квартиры под свои потребности благодаря тому, что стены и полы выполнены в светлых оттенках. Первые этажи оборудованы помещением под инфраструктуру, также там будут расположены технические помещения для эксплуатации дома. В каждом подъезде имеются помещения для консьержа и колясочные. Двор озеленен, благоустроен, есть четыре площадки для отдыха, две детские и одна спортивная. Предусмотрена подземная парковка на 122 машино-места. Для строительства данного объекта потребовалось не более двух лет.

Игнат Бушухин, обозреватель:
— Общее количество домов, которые прямо сейчас строятся или проектируются, составляет порядка 460. Такие темпы стали возможны в том числе благодаря современным технологиям. Так, при строительстве объектов в Москве применяется цифровое решение под названием «Квартирография».

«Квартирография» генерирует архитектурно-планировочные решения для многоквартирных домов по заданным параметрам. В итоге в домах по программе реновации появляются удобные холлы, места для велосипедов, детских колясок, оборудовано все необходимое для маломобильных групп населения, грамотно используется пространство на этажах для размещения квартир. Кроме того, в градостроительстве применяются цифровые паспорта объектов капитального строительства. Сегодня в Москве сформировано более 47 тыс. цифровых паспортов зданий. В таком цифровом документе содержатся более 200 различных параметров об объекте, в том числе технико-экономические показатели, сведения о градостроительной и разрешительной документации, управленческая информация о принятых решениях в отношении объекта, информация о ходе, участниках строительства и т. д. Это помогает строить новые дома быстрее и эффективнее.

Владислав Овчинский, министр правительства Москвы, руководитель департамента градостроительной политики города Москвы:
— Мы активно используем инструменты цифрового мастер-планирования, информационного моделирования. В частности, начали использовать инструменты искусственного интеллекта. В этом году запустили два новых сервиса — «Цифровой нормоконтроль» и «Квартирография». Эти сервисы помогают не только в рамках программы реновации, но и в целом проектным организациям, которые собираются строить новые объекты недвижимости на территории Москвы.

Суть сервиса «Цифровой нормоконтроль» заключается в автоматизированной проверке проектной рабочей документации. Проектную рабочую документацию можно проверить на соответствие ГОСТам, СНиПам и СанПиНам в течение буквально десяти минут, что, конечно, сокращает инвестиционно-строительный цикл.

Что касается «Квартирографии», этот сервис в первую очередь создан для программы реновации, он позволяет быстро подобрать оптимальную квартирографию для новых жилых домов и запустить в строительство с ускоренным инвестиционно-строительным циклом новые объекты недвижимости.

Игнат Бушухин, обозреватель:
— И в конце коротко о других градостроительных программах в Москве. Кроме реновации, важно упомянуть редевелопмент бывших промзон. Как и районы с пятиэтажками, город комплексно развивает и заброшенные промзоны, где уже давно прекратилось производство. Сегодня они преображаются. Здесь возводится как жилье, так и социальная, коммерческая и вся сопутствующая инфраструктура.

Исторически сложившиеся производственно-коммунальные территории занимают в Москве тысячи гектаров. Редевелопмент затронул уже значительную часть промзон, работы ведутся по всему городу. На одних участках уже утверждены проекты планировки и идет активное строительство, на других работа только начинается. Часть территорий реорганизуется по городской программе комплексного развития территорий (КРТ).

Еще одна важная программа: по поручению мэра Москвы Сергея Собянина идет благоустройство набережных Москвы-реки. С 2011 года обустроили уже полсотни набережных. В планах — привести в порядок зоны у воды общей протяженностью более 85 км.

А теперь посмотрите на масштаб только этих трех московских градостроительных программ — реновация, редевелопмент промышленных территорий и благоустройство набережных. Это колоссальная работа, которая меняет облик города.

Все выпуски программы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 11 декабря
EUR ЦБ: 106,2 (+1,1)
Инвестиции, 10 дек, 17:26
Курс доллара на 11 декабря
USD ЦБ: 100,03 (+0,66)
Инвестиции, 10 дек, 17:26
В исправительной колонии в Башкирии загорелась пилорамаОбщество, 16:53
Госдума разрешила «Роскосмосу» финансировать проекты за счет облигацийИнвестиции, 16:49
Для управленцев-технократов: на чем будут ездить российские чиновникиРБК и Автоваз, 16:45
«Яндекс» внедрил новое поколение нейросетей в текстовые онлайн-редакторыТехнологии и медиа, 16:43
Зеленский назвал причину, по которой Украину должны пригласить в НАТОПолитика, 16:41
«Сбер» представил свое первое «умное» кольцоТехнологии и медиа, 16:40
Мэр Таганрога ответила на сообщения о закрытых убежищахПолитика, 16:33
Россия не ответила Абхазии на письмо о возобновлении выплат бюджетникамПолитика, 16:23
Основатель крупнейшего хедж-фонда предпочел биткоин и золотоКрипто, 16:22
Бывшая жена Матвея Сафонова рассказала о пяти исках от вратаря ПСЖСпорт, 16:21
«Газпром энергохолдинг» продаст угольный актив в Казахстане за ₽24 млрдБизнес, 16:20
Рябков заявил, что запрос на согласование посла в США уже направленПолитика, 16:16
Bloomberg узнал о плане НАТО ввести норму по производству военной техникиПолитика, 16:10
Орбан рассказал об итогах телефонных переговоров с ПутинымПолитика, 16:08
Главная Передачи Подписаться Поделиться