Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Военная операция на Украине. Главное Политика, 19:49
«Оренбург» в меньшинстве вырвал победу у «Динамо» в Кубке России Спорт, 19:45
Рогов заявил о планах провести референдум после «освобождения» Запорожья Политика, 19:43
Меркачеву и Каляпина не избрали в новый состав московской ОНК Общество, 19:42
Не относятся к штрафам серьезно: как наказывать водителей люксовых авто Партнерский проект, 19:40
Покер Педриньо принес «Локомотиву» победу над «Химками» в Кубке России Спорт, 19:29
В Дании допустили, что газ в «Северных потоках» закончится к октябрю Политика, 19:26
ВСУ нанесли ракетный удар по политеху в Херсоне Политика, 19:22
Топ-6 направлений медтуризма в России Партнерский проект, 19:18
Следующий в Россию пустой сухогруз заблокировал пролив Босфор Общество, 19:17
Time включил в рейтинг «восходящих звезд» Бербок и украинского министра Политика, 19:10
Европейцы попросили не запрещать импорт стальных полуфабрикатов из России Бизнес, 19:05
В России впервые после долгого перерыва выросли цены Экономика, 19:00
Как работает «инсультная» бригада скорой помощи Партнерский проект, 18:55

Выпуск за 20 августа, 2015

Скидки на столичную недвижимость
Дорогая столичная недвижимость стала продаваться с существенным дисконтом. Скидки уже доходят до 10%. И дна рынок в ближайшее время не достигнет, заявил РБК вице-президент российской гильдии риэлторов Константин Апрелев. Подстегнет ли дешевеющий рубль спрос на квартиры, узнала Татьяна Смирнова.

«Мы можем посмотреть стандартную квартиру, однокомнатную в Новых Черёмушках, площадь этой квартиры 39 квадратов и видим, что 25 марта стартовая цена этой квартиры составляла 7 миллионов 920 тысяч рублей. На сегодняшний день цена поменялась, видимо, велись переговоры с продавцом. На сегодняшний день цена этой квартиры составляет 5,9 млн».

Минус два миллиона меньше чем за полгода. О  такой скидке на квартиру еще пол года назад можно было и не мечтать. Сейчас 80% вторичного жилья  в Москве продается с дисконтом. В целом ценники уже упали на 8-10%. К концу года это может быть уже 15 -20%. Подогреть спрос должен дешевеющий рубль, надеются риэлторы.

СВЕТЛАНА ВЛАДЫКО

РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА "ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ"

«Есть ощущение, что на рынок придут граждане, которые в свое время сберегли свои сбережения и конвертировали их в валюту, и сейчас у них есть уникальная возможность конвертировать их обратно и приобрести недвижимость с хорошим дисконтом».

Перейти из рублей в квадратные метры заставляет  длительное и значительное обесценивание нацвалюты. Или должен произойти резкий обвал курса. При этом, инвестировать в недвижимость, спасая сбережения как это было в декабре прошлого года, будет уже значительно меньше покупателей, полагают эксперты.  Только по официальным данным  зарплаты сократились на 9%. В реальности же снижение доходов после девальвации 2014-го произошло почти в двое. Плюс из-за общих проблем в экономике стало больше риска потерять работу. Как следствие сделки по ипотеки тоже заметно сжались - больше чем на 20%. И это не придел.

КОНСТАНТИН АПРЕЛЕВ

ВИЦЕ-ПРЕЗИДЕНТ РОССИЙСКОЙ ГИЛЬДИИ РИЭЛТОРОВ

«По итогам года будет 40-50-процентное общее  снижение объёмов ипотечных сделок и вообще сделок на рынке недвижимости. В принципе, это понятная ситуация. Тоже самое было и в каких-то параметрах лучше, в каких-то хуже в 2009 году. В принципе, это предсказуемо для аналитиков. То есть падение рынка примерно в два раза».

В новостройках ситуация тоже печальная. Продажи также сократились в разы. Сейчас девелоперы завершают начатые пару лет назад проекты. Осенью в Москве должны вывести на рынок  около полутора миллионов квадратных метров жилья. Готовым новостройкам покупатели доверяют больше.

ТАТЬЯНА СМИРНОВА

КОРРЕСПОНДЕНТ

«Столичная недвижимость стала не только дешевле, но и еще значительно дольше продаваться. Почти вдвое увеличилось время экспонирования квартир, в эконом сегменте это уже не два, три месяца как еще год назад, а почти шесть месяцев. Объекты бизнес класса могут выставляться девять месяцев, а то и год».

Татьяна Смирнова, Игорь Сысков, Эрнест Сабо-Портно, РБК.

Все выпуски программы
Главная Передачи Подписаться Поделиться