![В Сирии сбит ИЛ-20](https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/5/06/755372589151065.png)
Выпуск за 20 августа, 2015
![](https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/925x520_crop/media/img/0/77/754508688872770.jpg)
Скидки на столичную недвижимость
«Мы можем посмотреть стандартную квартиру, однокомнатную в Новых Черёмушках, площадь этой квартиры 39 квадратов и видим, что 25 марта стартовая цена этой квартиры составляла 7 миллионов 920 тысяч рублей. На сегодняшний день цена поменялась, видимо, велись переговоры с продавцом. На сегодняшний день цена этой квартиры составляет 5,9 млн».
Минус два миллиона меньше чем за полгода. О такой скидке на квартиру еще пол года назад можно было и не мечтать. Сейчас 80% вторичного жилья в Москве продается с дисконтом. В целом ценники уже упали на 8-10%. К концу года это может быть уже 15 -20%. Подогреть спрос должен дешевеющий рубль, надеются риэлторы.
СВЕТЛАНА ВЛАДЫКО
РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА "ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ"
«Есть ощущение, что на рынок придут граждане, которые в свое время сберегли свои сбережения и конвертировали их в валюту, и сейчас у них есть уникальная возможность конвертировать их обратно и приобрести недвижимость с хорошим дисконтом».
Перейти из рублей в квадратные метры заставляет длительное и значительное обесценивание нацвалюты. Или должен произойти резкий обвал курса. При этом, инвестировать в недвижимость, спасая сбережения как это было в декабре прошлого года, будет уже значительно меньше покупателей, полагают эксперты. Только по официальным данным зарплаты сократились на 9%. В реальности же снижение доходов после девальвации 2014-го произошло почти в двое. Плюс из-за общих проблем в экономике стало больше риска потерять работу. Как следствие сделки по ипотеки тоже заметно сжались - больше чем на 20%. И это не придел.
КОНСТАНТИН АПРЕЛЕВ
ВИЦЕ-ПРЕЗИДЕНТ РОССИЙСКОЙ ГИЛЬДИИ РИЭЛТОРОВ
«По итогам года будет 40-50-процентное общее снижение объёмов ипотечных сделок и вообще сделок на рынке недвижимости. В принципе, это понятная ситуация. Тоже самое было и в каких-то параметрах лучше, в каких-то хуже в 2009 году. В принципе, это предсказуемо для аналитиков. То есть падение рынка примерно в два раза».
В новостройках ситуация тоже печальная. Продажи также сократились в разы. Сейчас девелоперы завершают начатые пару лет назад проекты. Осенью в Москве должны вывести на рынок около полутора миллионов квадратных метров жилья. Готовым новостройкам покупатели доверяют больше.
ТАТЬЯНА СМИРНОВА
КОРРЕСПОНДЕНТ
«Столичная недвижимость стала не только дешевле, но и еще значительно дольше продаваться. Почти вдвое увеличилось время экспонирования квартир, в эконом сегменте это уже не два, три месяца как еще год назад, а почти шесть месяцев. Объекты бизнес класса могут выставляться девять месяцев, а то и год».
Татьяна Смирнова, Игорь Сысков, Эрнест Сабо-Портно, РБК.
![В Сирии сбит ИЛ-20](https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/5/06/755372589151065.png)
![Развитие региона](https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/97/755368277606977.png)
![Тереза Мэй о подозреваемых](https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/5/81/755361502534815.png)
![Ипотека подорожает?](https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/6/81/755361539260816.png)
![Отравление Скрипалей](https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/6/87/755361466983876.png)
![Умер Иосиф Кобзон](https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/4/95/755356279765954.png)
![Каспийский саммит](https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/6/12/755340693402126.png)
![18 лет гибели «Курска»](https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/4/47/755340693994474.png)
![Пенсионный вопрос](https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/30/755337353107307.png)