Как пояснили изданию участники рынка, необходимость поправок обусловлена падением спроса на ипотечные кредиты. В программу могут также включить и ЖСК, это бы существенно увеличило объёмы выдаваемых кредитов за счёт регионов, где доля кооперативов на первичном рынке занимает 50-70%.
У идеи есть и свои недостатки - в правительстве схему строительства ЖСК называют непрозрачной, так как у застройщика есть возможность переносить сроки сдачи объекта, и чиновники опасаются, что могут пострадать заёмщики.
В последнее время власти активно занимаются реформами на строительном рынке. Осенью депутаты должны принять поправки в федеральный закон о долевом строительстве. По замыслу авторов, к 2020 посредником между покупателем и застройщиком станет банк, а право собственности заёмщика будет наступать уже после завершения строительства.
Таким образом, риски, связанные с невыполнением застройщиками своих обязательств, лягут на банки, а не на страховщиков. Эксперты уверены - от реформы пострадают покупатели - стоимость квартир увеличится, а банки перестанут финансировать застройщиков на нулевом цикле строительства.
5:10
1:35
5:03
1:13
2:47
3:44
1:31
0:56
1:30
Telegram
Twitter
Вконтакте
Наш канал в RuTube
Одноклассники