Выпуск за 29 мая, 2015

Россияне скупают недвижимость в Монако

Очевидно, что власти ЕС стремятся прекратить поток мигрантов. СМИ пишут, что курорты Греции и Италии уже стали выглядеть, как лагеря для беженцев. А вот власти Монако такого не допускают. Возможно, именно поэтому туда так стремятся россияне. Наши соотечественники бьют рекорды по покупкам недвижимости в карликовом государстве. Средняя стоимость контрактов на приобретение жилья составляет 7-10 млн евро. С инвестиционной точки зрения, Монако - не слишком выгодный рынок. Цены на жилье высокие, а доходность составляет менее 2%. Главное, что привлекает людей в княжество - это престиж. И благоприятный налоговый режим.

Описание материала

Монако - второй по стоимости рынок недвижимости после Гонконга. Особенно успешным для княжества стал 2014 год - объем продаж впервые превысил докризисный уровень в 2,5 миллиарда евро. Главным образом это сделки на вторичном рынке - учитывая маленькие размеры государства, новое жилье строить негде. Российские покупатели чаще всего предпочитают не особняки, которых на рынке осталось мало, а квартиры площадью от 100 до 150 квадратов. По данным риэлторской фирмы Knight Frank, большинство российских клиентов приобретают недвижимость в Монако на долларовые сбережения. В апреле этого года, благодаря падению евро по отношению к доллару, цена на жилье в княжестве снизилась на 22%.

Все выпуски программы