Видео

Выпуск за 17 марта, 2015

Элитная недвижимость: новые форматы привлечения клиентов

Элитная недвижимость в Москве за февраль подорожала на 14%. Несмотря на то, что рынок сейчас переживает не лучшие времена, ситуация пока не хуже, чем в годы экономического кризиса 2008-2009 годов. Более того, девелоперы продолжают искать новые форматы, чтобы привлекать клиентов. Об одном из таких предложений расскажет наш корреспондент из Петербурга, Наталья Княжевич.

Итальянцы снова застраивают Санкт-Петербург. Известный дизайнер Роберто Молон будет прививать успешным петербуржцам аристократические ценности. Выбор города для реализации проекта объясняется статистикой. Рынок элитной недвижимости в Петербурге в прошлом году показал рекордный рост. Спрос вырос почти на 50%. Но такого ещё не было. Клубный дом в историческом центре с полной чистовой отделкой и авторским дизайном интерьеров. Именно за это и будет отвечать совладелец фабрики Francesco Molon.

РОБЕРТО МОЛОН
СОВЛАДЕЛЕЦ ФАБРИКИ FRANCESCO MOLON

«Для оформления квартир было выбрано три стиля: классика, неоклассика и ар-деко. Наиболее популярным среди наших заказчиков является стиль ар-деко. Хотя ар-деко тоже является классическим стилей. Сейчас людям нравится меньше орнамента, меньше деталей, но больше обращают внимание на качество материалов».

Тенденции на рынке недвижимости класс люкс изменились, говорят эксперты. Если раньше основной целью покупателя было улучшение жилищных условий, то теперь больше внимания уделяют району, где располагается дом. Однако, застройка в историческом центре города сопряжена с дополнительными расходами для девелопера. Прежде всего, это расселение жильцов из старого фонда. Сроки расселения и затраты на этот процесс зачастую в разы превышают запланированные.

ЭМИН КУЛИ-ЗАДЕ
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА ДИРЕКТОРОВ "ХОВАРД"

«Приступив к нашему объекту, у нас было социальное обязательство. Таких квартир нет, пришлось предоставлять 60, вот из-за этого такая разница».

Многие эксперты считают - застройщики элитной недвижимости первыми поднимут цены. Из-за курсовой разницы после падения рубля. Однако, девелоперы утверждают, что доля импортных  материалов в общей стоимости объектов невелика. Девелоперы объектов премиум-класса отмечают - всплеска продаж в декабре прошлого года, сейчас на рынке наступило затишье. С февраля спрос падает и по прогнозам на 2015 год в этом сегменте ожидается падение продаж и интереса покупателей на 30%, а то и 40%. Но застройщиков Hovard Palace это, похоже, не пугает.

НАТАЛЬЯ КНЯЖЕВИЧ
КОРРЕСПОНДЕНТ

«Сейчас на рынке недвижимости идёт борьба за каждого покупателя».

Наталья Княжевич, Станислав Степанов  РБК.

Все выпуски программы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 17 мая
EUR ЦБ: 90,71 (+0,61)
Инвестиции, 17 мая, 18:29
Курс доллара на 17 мая
USD ЦБ: 80,77 (+0,46)
Инвестиции, 17 мая, 18:29
В Индии объяснили, почему ракета не смогла вывести спутник на орбитуТехнологии и медиа, 09:51
За утро над Белгородской областью сбили 14 беспилотников ВСУПолитика, 09:33
Жирков рассказал, что его удивляет в своей реакции на победу в Кубке УЕФАСпорт, 09:30
«Зам Туска» или разыскиваемый Россией историк: кто возглавит ПольшуПолитика, 09:20
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 09:20
11 отраслей, где применяются большие языковые моделиРБК и GigaChat, 09:00
«Пожар высшей категории». С какими вызовами столкнется новый папа римскийPro, 09:00
«Мы не думали, что выиграем». ЦСКА — о победе в Кубке УЕФА спустя 20 летСпорт, 09:00
Топ-10 валютных облигаций: надежная защита портфеля от ослабления рубляИнвестиции, 09:00
16 самых необычных музеев России по версии героев проекта «РБК Визионеры»Стиль, 09:00
В Польше начались выборы президентаПолитика, 08:57
В Румынии стартовал второй тур президентских выборовПолитика, 08:24
Два человека погибли при столкновении парусника с мостом в Нью-ЙоркеОбщество, 08:18
«Это структурные изменения». Сможет ли евро стать новым долларомPro, 08:02
Главная Передачи Подписаться Поделиться