Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Не можете сконцентрироваться? Возможно, проблема в воздухе Pro, 09:52
Экс-премьер Израиля рассказал об обещании Путина не убивать Зеленского Политика, 09:49
Как Федор Емельяненко вошел в историю смешанных единоборств. Фотогалерея Спорт, 09:42 
Экоквест и кибертурнир: что теперь заменяет ресторанные корпоративы Pro, 09:21
Из чего на самом деле состоят полуфабрикаты РБК и Черкизово, 09:13
Боец команды Емельяненко оценил его последний бой фразой «круче не будет» Спорт, 09:06
Западные компании урезают соцпакеты. Почему в России этого пока не будет Pro, 09:00
Исследователи придумали, как построить город на астероиде Футурология, 09:00
В Саратове двое взрослых и ребенок получили травмы в результате пожара Общество, 08:56
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 08:44
«Федор — мой кумир навсегда». Александр Емельяненко о своем брате Спорт, 08:39
Посол рассказал о датских наемниках в конфликте на Украине Политика, 08:37
Сергей Меняйло попал под обстрел в Запорожской области Политика, 08:32
Бизнес способен на большее: как делать отчет для налоговой одной кнопкой РБК и СберБизнес, 08:23

Выпуск за 17 марта, 2015

Элитная недвижимость: новые форматы привлечения клиентов
Элитная недвижимость в Москве за февраль подорожала на 14%. Несмотря на то, что рынок сейчас переживает не лучшие времена, ситуация пока не хуже, чем в годы экономического кризиса 2008-2009 годов. Более того, девелоперы продолжают искать новые форматы, чтобы привлекать клиентов. Об одном из таких предложений расскажет наш корреспондент из Петербурга, Наталья Княжевич.

Итальянцы снова застраивают Санкт-Петербург. Известный дизайнер Роберто Молон будет прививать успешным петербуржцам аристократические ценности. Выбор города для реализации проекта объясняется статистикой. Рынок элитной недвижимости в Петербурге в прошлом году показал рекордный рост. Спрос вырос почти на 50%. Но такого ещё не было. Клубный дом в историческом центре с полной чистовой отделкой и авторским дизайном интерьеров. Именно за это и будет отвечать совладелец фабрики Francesco Molon.

РОБЕРТО МОЛОН
СОВЛАДЕЛЕЦ ФАБРИКИ FRANCESCO MOLON

«Для оформления квартир было выбрано три стиля: классика, неоклассика и ар-деко. Наиболее популярным среди наших заказчиков является стиль ар-деко. Хотя ар-деко тоже является классическим стилей. Сейчас людям нравится меньше орнамента, меньше деталей, но больше обращают внимание на качество материалов».

Тенденции на рынке недвижимости класс люкс изменились, говорят эксперты. Если раньше основной целью покупателя было улучшение жилищных условий, то теперь больше внимания уделяют району, где располагается дом. Однако, застройка в историческом центре города сопряжена с дополнительными расходами для девелопера. Прежде всего, это расселение жильцов из старого фонда. Сроки расселения и затраты на этот процесс зачастую в разы превышают запланированные.

ЭМИН КУЛИ-ЗАДЕ
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА ДИРЕКТОРОВ "ХОВАРД"

«Приступив к нашему объекту, у нас было социальное обязательство. Таких квартир нет, пришлось предоставлять 60, вот из-за этого такая разница».

Многие эксперты считают - застройщики элитной недвижимости первыми поднимут цены. Из-за курсовой разницы после падения рубля. Однако, девелоперы утверждают, что доля импортных  материалов в общей стоимости объектов невелика. Девелоперы объектов премиум-класса отмечают - всплеска продаж в декабре прошлого года, сейчас на рынке наступило затишье. С февраля спрос падает и по прогнозам на 2015 год в этом сегменте ожидается падение продаж и интереса покупателей на 30%, а то и 40%. Но застройщиков Hovard Palace это, похоже, не пугает.

НАТАЛЬЯ КНЯЖЕВИЧ
КОРРЕСПОНДЕНТ

«Сейчас на рынке недвижимости идёт борьба за каждого покупателя».

Наталья Княжевич, Станислав Степанов  РБК.

Все выпуски программы
Главная Передачи Подписаться Поделиться