Кадастровая оценка: где справедливость?

Владельцы земельных участков жалуются на массовое завышенные оценки кадастровой стоимости земли. Собственники коммерческой недвижимости замечают, налоговая нагрузка из-за новой кадастровой оценки заметно выросла. В некоторых регионах возник дисбаланс: кадастровая стоимость превышает рыночную. Как нивелировать риск роста недовольства из-за новых подходов к оценке стоимости имущества?