Новый девелопер вышел на рынок Москвы

Игнат Бушухин, обозреватель по недвижимости

Новостройки премиум-класса в Москве чувствуют себя наиболее устойчиво: в течение прошлого года количество сделок в сегменте выросло в столице на 40%. Поэтому появление нового девелоперского бренда — естественное решение, говорит вице-президент по маркетингу и продажам группы «Эталон» Вячеслав Приймак.

— Вячеслав, долгое время группа «Эталон» была представлена в бизнес-классе. Сейчас вышли в премиум. Почему?

Вячеслав Приймак, вице-президент по маркетингу и продажам группы «Эталон»

— Мы внимательно следим за рынком. Мы видим, что изменение структуры спроса в высоком сегменте в последние годы все больше и больше проявляется. Для нас выход в премиальный сегмент — это долгая системная работа. Это попытка ответить спросу на необходимость сохранить или даже, может быть, приумножить сбережения платежеспособных покупателей.


Первый проект девелопера на рынке Москвы — это клубный дом «Резиденция Омега» в районе Ленинского проспекта.

Вячеслав Приймак, вице-президент по маркетингу и продажам группы «Эталон»

— Проект отличается в первую очередь своей локацией. Он находится в Гагаринском районе. Это камерное место, историческое. Основная, наверное, отличительная особенность заключается в том, что в этом месте в ближайшее время новостроек больше не будет.

— Что относит этот проект к классу премиум?

— Локация, его камерность, его клубный формат. Там всего лишь 59 квартир. Архитектура, инженерия, будущие сервисы — это основа премиального сегмента, которую мы закладываем в нашу идею, стратегию бренда «Аурикс».

Эксперты из агентств недвижимости подтверждают, что премиальные новостройки остаются «тихой гаванью» и нечувствительны к макроэкономическим колебаниям последнего времени.

— Как оцениваете появление нового игрока на рынке премиальной недвижимости Москвы?

Майя Павлова, управляющий партнер агентства «Чэйз Р.Э.С»

— Я вижу очень органичный бренд «Аурикс», за которым стоит известная публичная компания. Это дает нам понять, что качество гарантировано. Также понятна финансовая модель. Нам, агентствам недвижимости, очень важно, чтобы у компании было имя и мы могли рекомендовать своим клиентам покупку качественного объекта.

— Что можно сказать про первый проект этого девелопера в Москве?

— Классная локация. Это все-таки штучный товар. В этой локации практически нет участков под строительство. И поэтому я бы даже ее назвала трофейной недвижимостью.

— Что с портфелем проектов «Аурикс» в будущее?

Вячеслав Приймак, вице-президент по маркетингу и продажам группы «Эталон»

— Для нас «Аурикс» — это не пилотный проект, это системное направление. Три жилых комплекса в его портфеле уже реализуются. Сегодня на столе у нас лежит шесть проектов на ближайшие два года в Москве. Это все престижные, камерные, премиальные локации. Поэтому данное направление для группы «Эталон» — это инструмент диверсификации. И мы, в общем-то, эту стратегию преследуем.