Выход компаний с государственным участием на публичный рынок

Виталий Мутко, генеральный директор «Дом.РФ»:
Что такое инвестор? Инвестор всегда изучает отчеты компании, смотрит его прозрачность, смотрит вообще, ну скажем, базовые вещи. За последние пять лет компания росла выше рынка. Средний темп роста компании 40% в год. Мы выросли в пять раз. Если в 2020 году компания имела где-то 900 млрд руб. активов, то сейчас у компании 6,5 трлн активов. Это раз. Прибыль — это второй показатель. Прибыль компании каждый год растет на 23%.
По итогам прошлого года компания показала чистую прибыль 66 млрд руб. Дивиденды. Мы все пять лет платим дивиденды. 75 млрд выплатили мы дивидендов. Средняя доходность на сегодня — где-то в районе 10%. Да, сегодня ключевая, но завтра это будет очень выгодно. Дальше ROI (Return on Investment) у нас в районе 20%. Вот и все. Вам что нужно, как инвестору? Вам нужно видеть компанию публичную. У нас сегодня 11 сегментов бизнеса. И второе. Почему эту компанию нужно предпочесть? Она работает в том сегменте, которому всегда в ближайшие сто лет государство будет уделять внимание. Ибо сегодня улучшение жилищных условий — это базовая потребность любой семьи. И сегодня, и на десятилетия вперед. А мы здесь вторые и третьи по проектному финансированию. Мы сегодня третьи и четвертые по ипотеке, первые по инфраструктурным облигациям, первые — у нас полтора триллиона объектов ипотечных облигаций.
Каждая восьмая ипотека сегодня гарантирована «Дом.РФ». То есть мы отдали бумагу свою и у банка выкупили. То есть у нас свой огромный сегмент арендного бизнеса, миллион квадратных метров. Сейчас президент говорит: давайте идите в Арктику. Мы еще в Арктику сейчас пойдем с арендой, субсидируемой государством. А это, в общем-то, тоже очень важно. У нас лифтостроительный завод.
Поэтому, в принципе, 11 сегментов бизнеса, все устойчивые, все платят дивиденды, налоги. Поэтому, если вы зайдете и купите наши акции, то через какое-то время, естественно, они будут расти. Сегодня мы пять лет на рынке присутствуем. Мы третий сегодня игрок на фондовом рынке. У нас сейчас, вот сейчас в моменте, на 2 трлн руб. размещены акции. Да, мы немножко меньше платим, чем другие, потому что у нас очень высокий рейтинг, у нас социальная функция, за нами государство. И, естественно, после ОФЗ мы, наверное, по цене следующие за ОФЗ.