Ипотека - новые ставки, обнуление старых

Михаил Мишустин подписал постановление о новых льготных ипотечных ставках. Сбербанк обнуляет одобренную ипотеку. Задолженность россиян по ипотеке по итогам февраля выросла до рекордных 12,162 триллиона рублей, при этом средний размер займа впервые достиг 3,5 миллиона рублей. Аналитики зафиксировали абсолютный рекорд вложений в недвижимость России.
Какой будет спрос на жилую недвижимость? Зачем так рьяно скупают? Насколько рост цен на жилье нивелирует льготную ипотеку? Каковы риски роста просроченной задолженности? Нужно ли ужесточать требования к заемщикам?

Обсуждаем это с гостями в студии: 
Сергей Гордейко, главный эксперт компании «Русипотека»
Алексей Ниденс, заместитель генерального директора компании «Дом.РФ»